Spring naar content

Jaarplan 2025

Breda

Onze bouwproductie is hard nodig

De komende tien jaar hebben we meer dan 1.600 nieuwbouwwoningen in Breda in de planning staan waarvan er bijna 600 in de komende drie jaar worden opgeleverd. In Breda staan 36.000 woningzoekenden ingeschreven bij Klik voor Wonen, dus deze bouwproductie is hard nodig. Maar het is nog niet genoeg.

Daarom kijken we ook naar alternatieven, zoals het friends-concept, waarin vrienden een woning kunnen delen. Ook hebben we een hospita-regeling. Er zijn ook andere plannen, bijvoorbeeld het ombouwen van garages tot woningen. Dus we zetten zowel in op meer nieuwbouw als op meer kansen in de bestaande bouw.

Betaalbaarheid

In Haagse Beemden introduceren we het tweehurenbeleid. Hierin bieden we meerdere inkomenscategorieën een kans op een woning. Hierover hebben we in De Alliantie samen met de gemeente en de huurdersorganisaties afspraken gemaakt.

Verduurzaming

We richten ons qua verduurzaming dit jaar wat meer op vergroening van ons bezit. Met eenvoudige maatregelen en kleine aanpassingen kunnen we al snel iets doen. Ook pakken we hittestress op een aantal plekken aan. Dat is een wat minder eenvoudig traject.

Wonen met zorg

De toekomst van de zorgverlening in de wijk is ook voor ons een aandachtspunt. De bewoners van onze woningen zullen gaan merken (of merken al) dat er veranderingen aankomen. Mensen worden ouder, er zijn minder verpleeghuisplekken en er is weinig zorgpersoneel. Ouderen wonen dus steeds langer zelfstandig thuis, hebben de buurt meer nodig en daar hebben ook wij mee te maken. Samen met Surplus en Thebe werken we aan het ontwikkelen van woonzorg-concepten, al dan niet in nieuwbouw. We proberen een aantal dingen uit, zoals Samen Thuis in Heksenwiel met Surplus en Betrokken Buren in Hoge Vucht. Dé oplossing hebben we nog niet, maar we doen op verschillende manieren ervaringen op. We moeten nu dingen uitproberen om daar straks de vruchten van te plukken.

Leefbaarheid

We werken nauw samen met de andere twee Bredase corporaties, de gemeente en Verbeter Breda aan het verbeteren van de veerkracht en leefbaarheid in onze aandachtswijken Hoge Vucht, Schorsmolen, Fellenoord, Tuinzigt en Haagse Beemden. Een mooi voorbeeld is één team Hoge Vucht. Dat doen we nu al twee jaar en elk jaar groeien we daar wat in.

Een speerpunt voor dit jaar is dat we de verloedering aanpakken. We willen de uitstraling van de wijk verbeteren. Dat doen we ook met vergroeningsprojecten. We voorzien balkons van bloemen en plaatsen fruitbomen. Steeds meer bewoners raken hierbij betrokken. Naar verwachting sluit Surplus zich begin 2025 ook bij één team Hoge Vucht aan. Dat is weer een mooie ontwikkeling.

Jos Hendrickx
Vestigingsmanager Breda