Etten-Leur

Betaalbaarheid

Twee jaar geleden zijn we met een pilot gestart met huurprijzen die passen bij het inkomen, dat noemen we tweehurenbeleid, en dat zetten we door. Als er een woning vrijkomt, dan bieden we die  aan tegen de geldende huurprijs. Voor mensen met een lager inkomen verlagen we de huurprijs tot aan de huurtoeslaggrens. Met het tweehurenbeleid krijgt ook de secundaire doelgroep meer kans. Dat zijn mensen met een iets hoger inkomen en dat is goed voor de veerkracht van de wijk. De plek op de wachtlijst bepaalt wie er aan de beurt is.

We gaan door met Etten-Leurse Kracht. Hiervoor stelt onze huurdersvereniging HBV Etten-Leur geld beschikbaar, bestemd voor mensen met financiële problemen. Zodat we ze snel kunnen helpen en voorkomen dat ze verder in de problemen komen. Ook hebben we samen met onze partners zoals de gemeente een armoedepact afgesloten om de financiële veerkracht van mensen te stimuleren. Als we zien dat iemand problemen heeft, maar we kunnen zelf niet helpen, dan verwijzen we warm door. We laten ze niet vallen en zorgen dat er contact met ze wordt opgenomen. Dat is makkelijker dan doorgeven waar huurders terecht kunnen. We hebben elkaar hierin echt gevonden.

Verduurzaming

Aan de Wildbaan/Lange Schoor verduurzamen we 78 kleine woningen. We isoleren de gevels en daken, en plaatsen zonnepanelen als dat mogelijk is. Ook binnen gaan we aan de slag met het plaatsen van nieuwe keukens, ketels en mechanische ventilatie. Samen met de meedenkgroep van bewoners bespreken we wat nodig is. Het zijn twee kwetsbare complexen, dus we besteden samen extra zorg aan het uiterlijk.

Wonen met zorg

Samen met Avoord en Surplus werken we aan communitybuilding in de seniorenzorg. We gaan voor locaties waar meerdere oudere mensen bij elkaar wonen. We sturen op een gemeenschap van wie een derde geen zorg nodig heeft, een derde lichte zorg en een derde zware zorg. Door te stimuleren om met elkaar een gemeenschap te vormen, verwachten we dat ze meer naar elkaar omkijken en  bijvoorbeeld lichte (zorg)taken uitvoeren en elkaar wat vaker opzoeken. Iedereen kan wat voor iemand anders betekenen.

Leefbaarheid

Extra aandacht hebben we voor de wijken Etten-Leur Noord/Baai, Hooghuis en Grauwe Polder. Ook al is de veerkracht van Etten-Leur hoger dan in Breda en Roosendaal, we zien dat deze afneemt. Mensen ervaren steeds vaker overlast en een gevoel van onveiligheid. We zetten vooral in op sociale samenhang. Met het project Samenleven in de wijk in Noord werken we aan meer tolerantie voor mensen die net even anders zijn of anders reageren. Ook dit gaat een verbeterd gevoel van veiligheid opleveren. Bovendien zorgen we voor meer groen in de leefomgeving.

Corrina Pistorius
Vestigingsmanager Etten-Leur